Tìm hiểu về đối tượng cần thẩm duyệt thiết kế về PCCC

Trong quá trình xây dựng, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy là một yêu cầu pháp lý bắt buộc và cần thiết để bảo vệ tính mạng và tài sản. Thẩm duyệt thiết kế về PCCC là một bước không thể thiết trong quá trình lập kế hoạch và thiết kế các công trình xây dựng.

Công trình nhà hỗn hợp

Đối với các nhà ở kết hợp kinh doanh, nếu phần kinh doanh có quy mô đủ lớn, thuộc phạm vi cần thẩm duyệt theo Phụ lục V của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, thì toàn bộ công trình cần được thẩm duyệt PCCC. Điều này đảm bảo rằng cả phần ở và phần kinh doanh đều tuân thủ đầy đủ các yêu cầu về an toàn cháy nổ.

Trong trường hợp nhà không có chức năng để ở, nếu công trình có chiều cao dưới 7 tầng và tổng thể tích dưới 5.000m3, việc xác định đối tượng cần thẩm duyệt PCCC sẽ dựa vào quy mô của công trình, bao gồm số tầng và thể tích. Căn cứ vào Phụ lục V của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, nếu những yếu tố này nằm trong diện cần thẩm duyệt, thẩm duyệt thiết kế PCCC sẽ cần được thực hiện cho toàn bộ công trình để đảm bảo an toàn tối đa.

Nhà thương mại liên kế (shophouse), biệt thự, villa kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng

Đối với các công trình này, mỗi đơn vị trong cùng một dự án thường được bố trí thành từng khối hoặc dãy nhà riêng biệt. Các đơn vị này được ngăn chia bằng tường ngăn cháy hoặc đảm bảo khoảng cách an toàn PCCC để tăng cường độ an toàn và độc lập trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Mỗi nhà trong dãy nhà đó, nếu có kết cấu và giải pháp thoát hiểm độc lập, sẽ được xem xét và thẩm duyệt thiết kế PCCC riêng biệt, dựa trên quy mô của từng nhà mà không tính đến tổng khối tích của cả dãy nhà hoặc khu nhà.

Trong trường hợp các nhà này chia sẻ chung tầng hầm, thẩm duyệt thiết kế về PCCC sẽ phải được thực hiện cho phần hầm nếu quy mô và tính chất sử dụng của tầng hầm thuộc diện phải thẩm duyệt theo Phụ lục V Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Đặc biệt, cần chú ý đến các giải pháp ngăn cháy độc lập giữa tầng hầm và các nhà mặt đất, cũng như đảm bảo các lối thoát hiểm của tầng hầm thông qua các thang riêng biệt, nhằm đảm bảo an toàn tối ưu cho toàn bộ khu vực.

Dự án có công trình thuộc phạm vi thẩm duyệt

Trong trường hợp tên dự án không thuộc diện phải thẩm duyệt theo Phụ lục V của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, nhưng nếu trong dự án có chứa các công trình hoặc hạng mục công trình có quy mô hoặc tính chất sử dụng thuộc diện cần thẩm duyệt, thì việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC vẫn phải được thực hiện cho những công trình hoặc hạng mục đó.

Hệ thống điện mặt trời mái nhà

Các công trình có lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà thuộc phạm vi quy định tại Phụ lục V của Nghị định `136/2020/NĐ-CP cần phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Chủ đầu tư cần đề nghị thẩm duyệt theo đúng hướng dẫn được nêu trong mục 6 của phần này.

Tuy nhiên, nếu hệ thống điện mặt trời được lắp đặt trên mái nhà của công trình không thuộc phạm vi các quy định nêu trên, thì không yêu cầu phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế PCCC cho hệ thống này.

KAI WINDOORS – Nơi cung cấp cửa chống cháy đạt tiêu chuẩn về PCCC

Tại KAI WINDOORS, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm cửa chống cháy đạt tiêu chuẩn an toàn PCCC, bao gồm cửa thép chống cháy, cửa gỗ chống cháy và cửa kính chống cháy. Mỗi sản phẩm của chúng tôi không chỉ đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật cao về chống cháy mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vượt trội.

Chúng tôi tự hào là đối tác đáng tin cậy của nhiều dự án lớn trên khắp cả nước. cung cấp giải pháp an toàn PCCC hoàn hảo cho các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và nhiều hơn nữa.

Kết luận

Việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC không chỉ là một yêu cầu pháp lý mà còn là một biện pháp thiết yếu để đảm bảo an toàn cho công trình và những người trong công trình đó. Hãy liên hệ với KAI WINDOORS qua hotline 090 145 0909 để được tư vấn và cung cấp các giải pháp chống cháy phù hợp nhất cho dự án của bạn.