Bảo dưỡng kính chống cháy cần chú ý những chi tiết nào?

Kính chống cháy là một phần quan trọng trong các hệ cửa, vách ngăn cháy tại nhiều công trình như trung tâm thương mại, bệnh viện, khách sạn, văn phòng, nhà máy hay chung cư cao tầng. Tuy nhiên, để hệ kính duy trì trạng thái sử dụng tốt trong thời gian dài, việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ là cần thiết. Đặc biệt, không nên chỉ quan tâm đến bề mặt kính mà cần kiểm tra đồng bộ kính, khung, gioăng, vật liệu chèn khe và các chi tiết liên kết.

Kiểm tra tình trạng bề mặt kính

Bề mặt kính là vị trí dễ quan sát nhất trong quá trình bảo dưỡng. Cần kiểm tra xem kính có xuất hiện vết nứt, sức cạnh, trầy xước nghiêm trọng hoặc dấu hiệu bất thường hay không.

Các hư hỏng tại cạnh kính cần được chú ý bởi đây là khu vực liên quan trực tiếp đến việc kính được giữ và liên kết trong hệ khung. Nếu phát hiện kính bị nứt hoặc hư hỏng, không nên tự ý sửa chữa hay thay thế bằng kính thông thường. Cần đánh giá nguyên nhân và lựa chọn giải pháp phù hợp với cấu hình chống cháy ban đầu.

Chú ý đến hệ khung bao quanh kính

Khả năng chống cháy không được quyết định bởi riêng tấm kính. Hệ khung là một thành phần của cấu hình chống cháy, giúp cố định kính và duy trì sự ổn định của toàn bộ hệ thống.

Trong quá trình kiểm tra, cần quan sát tình trạng khung, các mối liên kết và vị trí tiếp giáp. Nếu khung xuất hiện biến dạng, ăn mòn nghiêm trọng, lỏng liên kết hoặc bị tác động cơ học, cần có phương án xử lý phù hợp.

Đồng thời, không nên tự ý khoan, cắt hay thay đổi cấu tạo khung vì có thể làm hệ thống khác với cấu hình đã được thiết kế và thử nghiệm.

Kiểm tra gioăng và vật liệu chèn khe

Gioăng, keo và vật liệu chèn khe tuy là những chi tiết nhỏ nhưng có vai trò quan trọng trong một hệ kính chống cháy.

Sau thời gian sử dụng, cần kiểm tra các vị trí tiếp giáp giữa kính – khung và khung – kết cấu công trình. Nếu gioăng bị bong, lão hóa, co ngót hoặc vật liệu chèn khe xuất hiện khoảng trống, cần được đánh giá và xử lý.

Khi cần thay thế, vật liệu mới phải phù hợp với yêu cầu của hệ thống. Không nên tùy tiện sử dụng keo hoặc gioăng thông thường để thay cho vật liệu thuộc cấu hình chống cháy.

Kiểm tra phụ kiện đối với cửa kính chống cháy

Nếu kính được sử dụng trong hệ cửa kính chống cháy, công tác bảo dưỡng còn cần chú ý đến bản lề, khóa, tay nắm, tay co thủy lực, thanh thoát hiểm và các phụ kiện liên quan tùy cấu hình cửa.

Cần đảm bảo cánh cửa đóng mở thuận lợi, không bị xệ, cọ sàn hoặc mắc kẹt. Đặc biệt, đối với cửa được yêu cầu tự đóng, cơ cấu này cần hoạt động ổn định để cửa có thể trở về vị trí đóng theo thiết kế.

Một phụ kiện bị hỏng có thể ảnh hưởng đến khả năng vận hành của cả bộ cửa dù kính vẫn còn nguyên vẹn.

Vệ sinh kính đúng cách

Kính chống cháy cũng cần được vệ sinh để duy trì độ trong và tính thẩm mỹ. Nên sử dụng khăn mềm cùng dung dịch vệ sinh phù hợp, tránh các dụng cụ sắc nhọn hoặc vật liệu có khả năng gây trầy xước bề mặt.

Đối với kính chống cháy nhiều lớp, cần đặc biệt chú ý đến tình trạng cạnh kính. Không nên để nước hoặc hóa chất không phù hợp tác động kéo dài vào các vị trí mép nếu cấu tạo sản phẩm yêu cầu bảo vệ cạnh.

Không tự ý thay đổi cấu hình hệ kính

Đây là nguyên tắc quan trọng trong quá trình sử dụng. Không nên tự ý thay kính khác loại, thay gioăng, thay vật liệu chèn khe, thay đổi khung hoặc kích thước ô kính khi chưa đánh giá sự phù hợp.

Khả năng chịu lửa được xác định trên một cấu hình cụ thể trong điều kiện thử nghiệm. Vì vậy, thay đổi một thành phần có thể khiến hệ sau sửa chữa không còn tương ứng với cấu hình ban đầu.